~Magnificent fisherman's house with a built area of 156 sqm and a 7m x 3m mooring.On the street side, this property features an outdoor parking space. The ground floor consists of a living room with a fully equipped open-plan kitchen, a separate guest toilet with a shower, a covered terrace, and a 20 sqm garage.On the first floor, you will find two bedrooms and a bathroom. The second floor features a large bedroom with a private terrace. Finally, canal-side, there is a south-facing terrace, a private swimming pool, and direct access to your mooring.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.